MODALIDAD DE LA OBLIGACIÓN

  

¿Cuál es la modalidad de la obligación?

Son autolimitaciones a voluntad de ambas partes que los contratantes sujetan a la iniciación o terminación de los efectos de un acto que celebran u otorgan.

Existen dos tipos:
Cuando el término es suspensivo es cuando se debe de cumplir para que inicie su eficacia.

Cuando el término es resolutorio cuando llega este se extingue la eficacia. 

Condición:

Es un acontecimiento cuya realización no es cierta, pues no se tiene la certeza si se producirá o no.

Plazo:

Determina cuándo se extinguen sus efectos. 

Plazo según quien lo otorgue

Legal	Establecido por legislador y se tienen 30 días para exigir dichas obligaciones.
Judicial	Se origina en un acto de autoridad jurisdiccional.
Convencional	Es fijado por ambas partes.

Conjuntivas y Alternativas

Obligaciones conjuntivas: Cuando el deudor está obligado a realizar varios hechos, al mismo tiempo que el deudor no está liberado de su obligación. 

Dos formas:

Homogéneas: Prestaciones de la misma naturaleza

Heterogéneas: El deudor está obligado a entregar una cosa y prestar un hecho.

Obligaciones alternativas: En este caso, el deudor debe de cumplir.

Mancomunadas

1. Obligación mancomunada: Pago entre dos deudores se divide equitativamente. 

2. Obligación solidaria: Todos los deudores deben pagar por entero. 

3. Obligación indivisible: Solo uno puede pagar por completo. 

Efectos de la modalidad de la obligación 

Cumplimiento ⟶ Debe de cumplir y está sujeto a diversas modalidades.

El pago ⟶ Pago debe ser en un lugar pactado o en el domicilio del deudor.

Ofrecimiento de pago y consignación ⟶ A veces el deudor no puede pagar por lo cual se realiza una consignación de pago.

Consignación de pago

Incuplimiento de pago - Se le considera un hecho ilícito.

Saneamiento por evicción y vicios ocultos. - El saneamiento es la necesidad de reparar los daños por evicción o vicios ocultos.

Vicios 

1. Transferencia de una cosa ya viciada.

2. Los vicios disminuyen la utilidad de la cosa o la extinción.

3. Que estos vicios sean ocultos. 

Importancia en el campo de negocios

Conocer los distintos elementos que componen a las modalidades de obligación es de gran ayuda, al poder tomar en cuenta las herramientas con la que contamos en caso de que sea necesario realizar un contrato o un acuerdo. Esto produce que ambas partes, por ejemplo, el deudor y el acreedor tenga una comunicación clara y concreta, donde el objetivo es evitar cualquier tipo de área gris que genere conflicto al realizar las obligaciones a cumplir o a recibir. 

Los negocios se ven afectados en caso de no conocer estos conceptos porque su dinámica de trabajo consiste en el intercambio de beneficios y recursos, entonces un uso correcto de los contratos y tratados impactan positivamente en el desarrollo financiero de la empresa. Tener disponible información actualizada al respecto le da oportunidad a los correspondientes de conocer sus derechos y obligaciones ante cualquier situación legal en la que se vean afectados o en la que vayan a presentarse quejosos.

Bibliografía

Borja Soriano, M. (2010) Teoría General de las Obligaciones. Porrúa. México.

Código Civil Federal. Consultado en: http://info4.juridicas.unam.mx/ijure/fed/1/

Rojina Villegas Rafael. (2010). Compendio. Derecho Civil I. Introducción personas y familia. México: Porrúa.

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